[ Đầu tư Đất nền Phổ Yên ] Trong khi lãi xuất ngân hàng xuống thấp, thị trường chứng khoán thì rủi ro cao, vàng thì rất bấp bênh. Bất động sản vẫn là kênh an toàn và tỷ suất lợi nhuận cao nhất bất chấp ảnh hưởng tiêu cực của dịch bênh covid. Tuy nhiên trên thị trường đang rất khan sản phẩm hoặc một số địa phương giá đất đã tăng quá cao, không phù hợp để đầu tư.
NỘI DUNG CHÍNH
Đánh Giá Tiềm Năng Đầu Tư Thị Trường Bất Động Sản Phổ Yên
Một trong những thị trường đang được nhà đầu tư săn đón là thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên. Đánh giá khách quan cho thấy mức độ “tiềm năng” đầu tư giai đoạn cuối 2021, đầu 2022 đất nền Phổ Yên đang ở mức rất tốt.
Thái Nguyên xếp thứ 4 về tổng GPD & GDP bình quân đầu người trong vùng Hà Nội. Tuy nhiên giá đất nền Phổ Yên nói riêng và Thái Nguyên nói chung đang còn quá rẻ so với thu nhập & sự phát triển kinh tế – văn hóa.
Với vị trí rất gần Hà Nội, Phổ Yên đang thu hút nhiều tập đoàn, công ty lớn trong & ngoài nước “rót vốn”. Kéo theo sự phát triển của nhiều KCN với hàng nghìn nhân lực, đẩy mạnh nhu cầu nhà ở. Cùng tầm nhìn lên thành phố trước năm 2025, giá đất nền Phổ Yên có xu hướng tăng mạnh. Đây chính là thời điểm đầu tư lý tưởng đón sóng mà nhà đầu tư không nên bỏ qua.
Tổng Hợp Các Dự Án Đất Nền Phổ Yên Và Ưu, Nhược Điểm
1. Khu đô thị Việt Hàn đất nền Phổ Yên
- Tên dự án: Khu đô thị Việt Hàn
- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Long Land và Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7
- Đơn vị phân phối độc quyền: Công ty TNHH Bất Động Sản và Thương Mại Việt Hàn (Thành viên của Hải Long Group)
- Vị trí: Đường QL3, xã Hồng Tiến, huyện Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
- Tổng vốn đầu tư: 1455 tỷ đồng
- Loại hình: Đất nền, căn hộ chung cư
- Tổng diện tích: 38,03 ha
- Giá bán: Từ 16 triệu/m2
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
- Ưu điểm: Vị trí đắc địa cách KCM Sam Sung Thái Nguyên chỉ 300m; Tiện ích quy hoạch đồng bộ đẳng cấp; quy mô khu đô thị lớn
- Nhược điểm: Đất nền mở bán có độ hot lớn, bảng hàng khan hiếm, còn ít lô đẹp
2. Khu Đô Thị Tấn Đức Eastern Park Đất nền Thị xã Phổ Yên
- Vị trí: Đường 47m, Đồng Tiến, thị xã Phổ Yên, Thái Nguyên
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hạ tầng Tấn Đức JSC
- Diện tích: 18,89ha
- Mật độ xây dựng: 45%
- Quy mô: 620 lô đất nền
- Các loại diện tích: 100m2, 116m2, 125m2, 142m2, 160m2, 171m2, 192m2, 200m2, 225m2, 240m2
- Hình thức sở hữu: sổ đỏ vĩnh viễn
- Giá bán: 14 – 20 triệu/m2
- Ưu điểm: Giá bán vừa phải, có sổ
- Nhược điểm: Hiện trạng không có nhiều tiện ích, đất gần như chỉ dạng phân lô bán nền, đất quy hoạch bị xen kẽ với đất thổ cư
3. Khu đô thị Vinaconex 3 ( Đất nền Phổ Yên Residence)
- Vị trí: Quốc lộ 3 cũ
- Chủ đầu tư: Công ty CP xây dựng số 3 (Vinaconex 3)
- Tổng diện tích đất: 9.9 ha
- Quy mô: 342 lô đất nền biệt thự, liền kề
- Đất nền biệt thự: 67 lô
- Đất nền liền kề: 275 lô
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
- Giá bán: 13-19 triệu/m2
- Ưu điểm: Vị trí mặt đường QL 3 cũ
- Nhược điểm: Không có tiện ích quy hoạch đồng bộ, chỉ dạng phân lô bán nền, cư dân chưa đến ở nhiều.
4. Khu đô thị Phổ Yên New City (Dự án Đông Tây)
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Đô Thị
- Vị trí : 182 đường Lý Nam Đế, Phường Đồng Tiến, Thị xã Phổ Yên, Thái Nguyên
- Quy mô: 654 nền liền kề, shophouse và biệt thự
- Diện tích các lô đất: 90m2 – 100m2 – 180m2 – 300m2
- Diện tích dự án : 21ha
- Mật độ xây dựng: 40%
- Tổng vốn đầu tư dự kiến: 250 tỷ đồng
- Quy mô dân số dự kiến: 2.500 người
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
- Giá bán: Chưa ra hàng
- Ưu điểm: Vị trí tương đối đẹp
- Nhược điểm: Hiện dự án đang chưa hoàn thiện pháp lý, đang đấu thầu lại
5. Đất nền Phổ Yên – Khu đô thị Tân Tiến
- Vị trí: Nút giao Yên Bình, xã Tân hương, TX. Phổ Yên, Thái Nguyên
- Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Xây dựng và thương mại Hà Phát
- Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần tư vấn xây dựng và đầu tư Nam Thái
- Diện tích tổng thể: 6.7ha
- Quy mô: 265 lô liên kế
- Diện tích khuôn viên cây xanh: 1.2ha
- Các loại diện tích: 100m2 – 200m2
- Giá bán: 14-18 triệu/m2
- Ưu điểm: Vị trí tương đối đẹp
- Nhược điểm: Không có tiện ích quy hoạch đồng bộ, ko tạo thành KĐT đẳng cấp, chỉ dạng phân lô bán nền, cư dân chưa đến ở nhiều
6. Khu đất đấu giá Hồng Tiến
- Vị trí: Đối diện KCN Yên Bình mở rộng
- Đã có sổ đỏ
- Giá bán: Làn trong: 22-26 triệu/m2, làn shophouse 33-38 triệu/m2
- Ưu điểm: Vị trí gần đường cao tốc, cư dân đã hiện hữu, pháp lý chắc chắn
- Nhược điểm: Giá cao so với mặt bằng chung Phổ Yên
Trên đây là tổng hợp thông tin các dự án đất nền Phổ Yên thời điểm hiện tại. Hy vọng quý khách hàng và nhà đầu tư có được sự lựa chọn phù hợp. Nếu có bất kỳ thắc mắc cần tư vấn đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất!
Tổng hợp bởi PKD Đất nền Phổ Yên
Địa chỉ: Thôn Đông Sinh, Xã Hồng Tiến, Huyện Phổ Yên, Tỉnh Thái Nguyên.
Hotline (24/7): 0944 301 042
Website: https://khudothiviethancity.com/